BÜROGEBÄUDE FORSTERPARK AUGSBURG

Sanierung, Umbau und Neubau

Baukörper:

Das Bürogebäude besitzt einen L-förmigen Grundriß, bestehend aus einem 6-geschoßigen ca. 45 m langen Flügel (A), einem 5-geschoßigen, ca. 60 m langen Flügel (B) und einem 5-geschoßigen Verbindungselement (C) Das 5. bzw. 6. OG ist als Aufstockung gegenüber dem Hauptbaukörper leicht zurückgesetzt. Die Bauteile A und C besitzen 1 UG mit Lager- und Technikräumen, Bauteil B 1 UG mit 34 Stellplätzen und Technikräumen. Vorgelagert ist eine Tiefgarage mit 51 Stellplätzen.

Innere Erschließung:

Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über 2 Erschließungskerne.

Kern A besteht aus dem vorhandenen Treppenhaus und zwei Personenaufzügen.

Kern B besteht aus einem neu errichteten Treppenhaus mit einem Personenund einem Personen-/Lastenaufzug (Durchlader).

Die Kerne verbinden alle Geschoße (UG 1 – 4. bzw. 5. OG) ohne Unterbrechung. Sämtliche Nutzungseinheiten sind direkt an die Vorräume angeschlossen, von denen auch die Aufzüge und Treppenräume zugänglich sind.

Stellplatzsituation:

UG; 34 Stellplätze vorgelagert 1. UG: 51 Stellplätze oberirdisch: 30 Stellplätze